2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
江戸川区
79.3万円/㎡
前年比-21.1%
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ブリシア小岩
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 41.22㎡の場合
相場
4,578万円
111.1万円/㎡
3,082
4,079
5,077
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,077万円
99.0万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ブリシア小岩
4,380万円（106.3万円/㎡）/ 10階 / 41.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,380万円 | 106.3万円 | 10階 | 41.22㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ブリシア小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,380万円 | 106.3万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,280万円 | 113.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 5,480万円 | 109.2万円 | 50.17㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/18 | グランパーク東京east 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 5,480万円 | 109.2万円 | 50.17㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.85㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 3,480万円 | 80.1万円 | 43.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/27 | ルピアコート篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 3,580万円 | 105.9万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 4,680万円 | 101.5万円 | 46.13㎡ | 1LDK+ | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、江戸川区では21.1%下落しています。
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